» » » Чего нельзя строить на садовом участке

Чего нельзя строить на садовом участке

Чего нельзя строить на садовом участке

В последние 10 лет для дачников ввели много изменений, как в законодательстве, так и в реальной жизни. Многие дачники уже знают, что с 1 января сего года они стали садоводами или огородниками. Вместе с изменением статуса появились новые правила как в регистрации дома, участка, так и в содержании объекта недвижимости. Известно, что не все дачники могут строить то, что им заблагорассудится.

Огородники и садоводы – разные права

Первым делом, огородники теперь получат штрафы за земельный участок, если на территории будет построен какой-либо объект недвижимости. По сути огородникам теперь нельзя вести какое-либо строительство на участке- ни постоянного, ни временного. Однако, разрешено право строить нечто похожее для хранения сельхозинвентаря. Такая постройка не должна иметь какие-либо элементы для проживания, и максимальная высота такой постройки не более 2 метров.


У садоводов также появились новые запреты:

  • Запрещено строить домик в непосредственной близости от участка проезжей части.
  • Минимальное расстояние от дома до границы проезжей части должно быть не меньше 3 метров.
  • Вдоль линии от 3 метров от дороги можно строить только некапитальные строения, типа теплицы, навеса, и места для стоянки автомобиля.
  • Садоводу запрещено строить домик высотой более 20 метров.
  • Если участок расположен в непосредственной близости от особых зон, например, приаэродромная то высота домика может быть ниже 20 метров. Данное требование регулируется местными и региональными постановлениями.

Это основные критерии запрета.

 

Чего нельзя строить на садовом участке

Дополнительные запреты на участке

Новым требованием появилось содержание и оборудование артезианской воды. Максимальная глубина колодца или скважины теперь не менее 30 метров. Максимально возможный объем прокачки в сутки – не более 100 кубометров. Собственник участка должен получить лицензию на воду. Ее отсутствие влечет наложение штрафа и предписание о ликвидации скважины и колодца.


Ужесточены правила противопожарной безопасности, где теперь действует обновленный норматив Свода Правил (СП 53.13330.2011). по правилам, нельзя строить бани, любые строения на расстоянии до 5 метров до границы забора соседа. Если нет технической возможности строительства меньше указанной нормы, необходимо письменное согласие соседа, что он не против строительства такого объекта у себя на участке. Земельный участок может использовать только до 30% всей площади под строительство дома, асфальтированных дорожек и прочих построек.

25-07-2019, 13:30
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.