Яндекс.Метрика
» » » Какие бывают риски приобретения жилья на вторичном рынке

Какие бывают риски приобретения жилья на вторичном рынке

риски приобретения жилья на вторичном рынкериски приобретения жилья на вторичном рынке


Покупая жилье, каждый человек должен сделать для себя выбор: приобретать новые квартиры в Сертолово или другом районе, либо же остановиться на вторичном жилом фонде. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, которые в обязательном порядке следует учитывать. При этом покупка квартиры на вторичном рынке в старом доме может сопровождать определенными рисками, которые могут существенно омрачить радость приобретения нового жилья.

Почему покупать квартиру на вторичном рынке может быть опасно?

Специалисты выделяют такие основные риски покупки квартиры в старом жилом фонде:

  1. Покупка квартиры не у собственника. Приобретать жилье на вторичном рынке следует исключительно у собственника. Перед тем, как подписывать документы, надо взять выписку из ЕГРН, чтоб однозначно установить, кому принадлежит жилая площадь. Не стоит покупать жилье у человека с доверенностью на это действие, ведь можно попасть на мошенников. Покупку безопасно совершать только при личном присутствии собственника с паспортом.

  2. Квартиры с темным прошлым. Не стоит связываться с продавцами, которые слишком торопят совершение сделки, пусть даже и объясняя это вполне адекватными причинами. Перед покупкой следует поинтересоваться у соседей, почему продавец может так торопиться. Ну и, конечно же, заказать расширенную выписку из ЕГРН, в которой будет детально расписана история перехода права собственности. Если жилье продают уже несколько раз за год – с ним могут быть определенные проблемы, к примеру, могут идти какие-нибудь судебные процессы по изъятию в пользу бывшего владельца.

    риски приобретения жилья на вторичном рынкериски приобретения жилья на вторичном рынке
  3. Жилье, полученное по наследству. Если вы хотите купить жилплощадь, которую собственник получил по наследству, в обязательном порядке следует выяснить, были ли еще наследники. В противном случае внезапно появившийся еще один наследник может очень сильно подпортить вашу радость от долгожданной покупки.

  4. Приватизированное жилье. Если дом был построен давно, и квартира проходила процедуру приватизации, то очень важно узнать историю это процесса. Иначе могут внезапно появиться люди, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, а потом куда-то пропали. Теперь же они могут вполне законно претендовать на свое жилье.


Это, конечно же, не все риски, но основные и самые опасные, которые могут значительно усложнить жизнь любому новому владельцу квартиры. Поэтому перед покупкой хорошенько подумайте, хотите ли вы рисковать, или лучше присмотреть квартиры в сданных домах в СПб и однозначно исключить такую опасность. Узнать больше о покупке жилья можно у специалистов, например, в компании "КВС" по телефону 8-800-222-09-65.

21-02-2020, 23:42
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.